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1月31日正式通车的新北环状线,因通车题材让沿线房市能见度增加。新北市新庄地政事务所统计近一年在新庄区内各站周遭500公尺的房屋交易,以捷运幸福站买卖成交件数123件最多,房价落在每坪30至40万元,这大概就是10年前新庄头前重划区开始推案的起涨价格。▲捷运环状线通车,幸福站邻近的新庄头前重划区10年前就是以捷运利多题材,房价喷发。(图/取自新北市捷运工程局)新庄地政事务所依实价登录统计,捷运头前庄站、幸福站、新北产业园区站等3站交易量与房价,捷运幸福站成交件数明显多于其他2站,交易单价多落在每坪30至40万元,交易分布有84%在头前重划区外、16%为头前重划区内的住宅大楼,并有22%购屋者来自外县市。捷运新北产业园区站交易单价多落在每坪约35至40万元,因邻近副都心重划区、新北知识产业园区,新成屋建案居多,移转类型多为住宅大楼且单价较高于其他2站;而捷运头前庄站因邻近化成工业区,主力交易以屋龄约40年公寓为主,每坪交易单价落在25至30万元。天时地利不动产总经理张欣民表示,当年头前重划区推出的第一个建案,大概就是开价30多万元,如今过了10年,房价大涨后,主力产品均价又回到3字头,其实是很亲民的行情,所以能吸引买方进场。不过,相较之下,属于机场捷运新庄副都心站的新庄副都心重划区,因建商从初期开始就以大坪数产品为主,目前房市则以二、三房型为刚性需求产品,因此区域大坪数要去化,相对辛苦。▲幸福站周边为房市交易热区。(图/新北市新庄地政事务所提供)

「瑞杰国际」招揽投资人投资泰国房地产吸金6亿元案,不少投资人表示,都是看了本名陈伯伟的艺人成润及「砰砰阿峰」吴勇峰,一同出现在说明会上鼓励投资,才会参加,没想到根本是骗局一场,现在钱还要不回来。而检方之所以能掌握犯罪全貌,因吴勇峰在侦查时便已认罪,并供出犯罪内幕,。目前吴勇峰被转为「污点证人」接受保护中,检方并请求法院减轻其刑,给予缓刑宣告。▲「砰砰阿峰」被控违法招揽投资,涉吸金6亿元案,因转污点证人,获检察官请求法院减轻其刑。(图/翻摄自吴勇峰脸书)消息一出,不少投资人相当惊讶,因为当初追问瑞杰国际时,得到的答案都是,泰国建商出了问题,使得资金周转有状况,但对方保证,已经找到新的建商,会尽快解决问题,没想到至今还无下文。有投资人也找到吴勇峰询问到底发生了什么事,吴勇峰则强调自己已经离开瑞杰国际1年了,也投资了4间,现在都被困住,不断询问老板怎么解决,结果也问不出所以然,只得到还在努力的回答。根据检方追查,北联帮成员王际平并未拥有泰国「瑞杰花园酒店公寓」建物及土地所有权或其他权利,也未经营台北城大饭店,于2017年1月4日登记设立瑞杰恒昇国际地产公司,担任实际负责人,延揽曾任台东市长的陈建阁担任登记负责人,以利用其名望取信投资大众。王际平另招揽廖姓男子担任执行长负责公关事务,并由廖男招募在网路上具有知名度,又曾在建设公司任职的「砰砰阿峰」吴勇峰担任讲师,再由吴勇峰培训艺人成润,及李怡君等人为讲师,强化宣传建案投资的可信度。至于招揽手法,先由吴勇峰等讲师向投资大众诓称,泰国春武里府不动产前景看好,公司已买下土地计画盖酒店公寓,加入投资可保证前2年每年可获得总投资金8%、10%或12%不等利润,且保证可加价买回,并以台北城大饭店资产担保投资款。再由陈建阁上台鼓吹获利可期,出具内容不实的「瑞杰花园建案履约及赔偿保证书」,使投资者陷入错误而投资。估计截至2019年1月间,已收取的投资款高达6亿3316万1303元。检方传唤成润、吴勇峰等人到案说明,成润因始终否认犯行,犯后态度不佳,又未缴回犯罪所得,被认为利用自身知名度招揽投资大众投资,以大幅助长瑞杰国际吸金规模起诉,并被请求从重量刑。吴勇峰则在侦讯期间即坦承犯行,供出瑞杰国际非法吸金的犯罪全貌,助检调查获其他正犯或共犯,又缴回犯罪所得90万元,因此检方依证人保护法规定向法官请求减轻其刑,并酌予附条件的缓刑宣告。而王际平虽于侦查中自白违反银行法,并已缴纳部分犯罪所得1000万元,但仍矢口否认诈欺取财,犯后态度难谓良好,考量已具体妨害国内金融秩序及经济安定,助长投机风气,致投资人蒙受重大损失,又因其在全案中居关键、主导地位,检方向法官请求从重量刑。

「砰砰阿峰」转污点证人 揭泰国地产投资吸金6亿内幕

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本文来源:黑龙江快乐十分app 责任编辑:甘肃快3人工预测 2020年02月18日 21:07:25

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